Rénovation en Suisse romande : pourquoi 2026 est l'année idéale pour commencer

Si vous êtes propriétaire en Suisse romande et que vous repoussez votre projet de rénovation depuis des années, 2026 est objectivement le meilleur moment pour vous lancer. Voici pourquoi, chiffres et arguments à l'appui.

La fenêtre fiscale se referme

Nous l'avons détaillé dans nos précédents articles : la suppression de la valeur locative au 1er janvier 2028 met fin aux déductions fiscales pour les frais de rénovation. Les propriétaires en Suisse romande disposent donc de moins de deux ans pour profiter de cet avantage.

Mais au-delà de la date butoir, c'est le calendrier qui compte. Une rénovation complète nécessite trois à six mois de préparation avant le premier coup de pioche : évaluation du bien, définition du projet, obtention des devis, demandes de subventions et planification. Si vous commencez cette phase en 2026, vos travaux démarrent fin 2026 ou début 2027 et se terminent bien avant décembre 2027.

Si vous attendez 2027 pour commencer la phase de préparation, le risque de ne pas terminer à temps est réel.

Les artisans sont encore disponibles

En Suisse romande, les artisans qualifiés en rénovation sont une ressource limitée. La prise de conscience autour de la suppression de la valeur locative va provoquer un afflux massif de demandes en 2027. Les carnets de commandes vont se remplir et les délais vont s'allonger considérablement.

En 2026, les artisans ont encore des disponibilités raisonnables. C'est le moment d'obtenir les meilleurs intervenants pour votre projet, pas ceux qui restent quand tous les bons sont déjà pris.

Les prix ne vont pas baisser

Le coût de la construction en Suisse romande suit une tendance haussière depuis plusieurs années. L'augmentation de la demande liée à la deadline de 2028 va accentuer cette pression. Les artisans surchargés en 2027 n'auront aucune raison de proposer des tarifs compétitifs.

En lançant votre projet en 2026, vous négociez vos devis dans un marché encore équilibré. Attendre, c'est payer plus cher pour le même résultat.

La combinaison subventions et déductions fiscales

Les propriétaires qui rénovent en 2026-2027 en Suisse romande bénéficient du triple avantage : les subventions cantonales pour la rénovation énergétique dans le cadre du Programme Bâtiments, les déductions fiscales sur l'ensemble des frais de rénovation et la possibilité de répartir les travaux sur deux années fiscales pour optimiser les déductions.

Cette combinaison ne sera plus possible après 2028. C'est littéralement une opportunité unique.

La tranquillité d'esprit

Au-delà des chiffres, rénover en 2026 vous donne le confort du temps. Vous n'êtes pas pressé par une deadline imminente. Vous pouvez prendre le temps de bien définir votre projet, de comparer les artisans, de choisir les matériaux avec soin. La précipitation est l'ennemie de la qualité dans la rénovation.

TOR Rénovation : votre partenaire pour 2026

En tant que coordinateur de travaux en Suisse romande, TOR Rénovation est prêt à vous accompagner dès maintenant. Un premier rendez-vous gratuit et sans engagement nous permettra d'évaluer votre bien, d'identifier les travaux prioritaires, d'estimer le budget et les économies fiscales potentielles et de définir un calendrier réaliste.

Nos fondateurs ont supervisé plus de 50 millions de CHF de projets de construction en Suisse. Cette expertise est aujourd'hui au service des propriétaires privés en Suisse romande. Ne laissez pas passer l'opportunité de 2026. Contactez-nous.